房产纠纷
租铺面没签合同房租交了一年还没有到期 房东断电强制收回 并且不退还剩余房租 我该怎么办？
租铺面没签合同房租交了一年还没有到期 房东断电强制收回 并且不退还剩余房租 我该怎么办？ 今年5月 租了一个小铺面 3000/年 一次性付清了 由于是朋友 就没有签合同 也没有开收据 现在才7月 房东强制断电 收回房子 并且还不退还剩余房租 现在我该怎么办？能要回剩余的房租嘛？
问题状态：已过期
提问人：ruguos……（四川－成都）
提问时间：2013-12-24 15:18
提问人：ruguos……（四川－成都）
提问时间：2013-12-24 15:18
已有10位律师回答了该问题
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可以要回来的
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你好，搜集证据，协商不成可以起诉，需要帮助可以直接来电。
追问：你好 请问收集什么样的证据呢/回答：证明你们之间存在合同关系的证据。追问： 当初就是什么都没有签过 只有人证
而且刚租没多久 就发现铺面严重漏水 一下雨我就没法正常开门 租房子的时候完全没有说过这个问题 找房东解决 房东要求维修费各付一半 我该不该给这个钱？
回答：人证是可以 的，房屋的整修没有约定的话，一般是房东修理的，协商不成可以起诉。追问： 那一般这种问题 找警察能不能解决呢？
回答：警察也只是调解的。 -
可以要回的。收集证据。
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你好，是可以的，协商不成，可以起诉维权。
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可以要回。
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对方的行为是属于违约行为，你是有权要求其承担违约责任返还房租的，建议协商解决，协商不成是可以起诉维权的。
追问： 但是没有合同 只是口头协议 他不认怎么办？
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直接起诉
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你好，维修是房东的义务。出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。协商不成可以起诉。
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您好。可以收集证据，要求返还房租，同时承担违约责任。
维修房屋是房东的责任，您不需承担。 -
你好，可以要回的，建议收集证据
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