合同纠纷
律师您好，租的门市房，合同上签的四年，一年一交房租，今年刚交完
律师您好，租的门市房，合同上签的四年，一年一交房租，今年刚交完 律师您好，租的门市房，合同上签的四年，一年一交房租，今年刚交完，房东把房子就卖了，现在的房东要求我们搬房子，他们要自己用。我想知道这个法律上会判怎么赔偿，是赔偿刚交一年的房租，还是四年的损失，应该找哪个房东要呢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（辽宁－铁岭）
提问时间：2016-03-07 11:44
提问人：ask201……（辽宁－铁岭）
提问时间：2016-03-07 11:44
已有5位律师回答了该问题
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可起诉处理，要求其承担违约责任
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可以要求继续履行合同。
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你好，可起诉处理，要求其承担违约责任。
追问：房东同意把刚交的一年房租退还，但是不想搬家，很多主动都在这，所以赔偿损失会怎么赔偿。如果法律也只能判赔偿一年的房租或者一万块钱，那我们也就只能认倒霉了追问：违约金也就是把刚交的一年房租退给我们，或者多给我们一两万块钱，可是不想搬，因为有很多顾客。那么，会赔偿我们这四年的损失吗 -
你好，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力” 。
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。你可以诉讼要求继续按原租赁合同履行，或解除租赁合同，对方支付违约金。 -
你好，可起诉处理，要求其承担违约责任。
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