律师您好，我租了个临街店面，当时合同签的是一年，房租22000 律师您好，我租了个临街店面，当时合同签的是一年，房租22000，合同上没写明房租到期后再续签合同房租具体涨多少，只是口头说明房租随着周边店铺涨或者降。但是现在她无故要涨房租到38000，并且旁边店铺的租金都在降。房东就看我生意做起来了，并且前期装修投资了不少，就无故涨我房租，还威胁说不同意就不租给我了，要赶我走！我该怎么办？这种问题我可以通过法律手段维护自己的权益吗？