请问，我刚刚组了一层厂房合同签了3年，厂房租了还不到一年，我现在的房东是二手房东 请问，我刚刚组了一层厂房合同签了3年，厂房租了还不到一年，我现在的房东是二手房东，现在这个二手房东不租了要退还给一手房东，一手房东就说要我搬走，现在就是说我和二手房东签的合同里如果房东违约，就赔偿我两个月房租和退回押金，但是我装修就花了十万元，二手房东现在是说只能按合同里的赔我两个月房租和退回押金，请问我还可以要房东赔偿我装修和其他费用吗？急！急！急！谢谢！