你好！我在一家商场租了一个店面，他是二首房东，合同租期两年，现在一年不到半个月他就违约合同不租给我 你好！我在一家商场租了一个店面，他是二首房东，合同租期两年，现在一年不到半个月他就违约合同不租给我，他答应赔偿违约金两万，赔偿我的装修费1万八，我不懂法律，所以咨询下杨律师，一年都不到我装修花了好多工不上班整个人都忙进去，他这种行为我可以怎么去处理，