租房退租合同条款问题 租了房东3年房子，因离开北京，面临退租问题！
合同到期还有半年，已交房租还有2个月。加上押金和预交的燃气电费！

合同有一条款如下:
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或一方需要提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

以上条款是不是不利于我退回房租和押金等其他费用呢。