爷爷奶奶年轻时离婚分家，有两个小孩，离婚判决伯伯判给爷爷，父亲被判给奶奶 爷爷奶奶年轻时离婚分家，有两个小孩，离婚判决伯伯判给爷爷，父亲被判给奶奶。从此两家人无来往。离婚后几年奶奶房屋拆迁分得一套公房，但老人退休工资用来生活付不起房租与物业费等。期间均由父亲替其缴纳，之后遇到房屋改革，由于老人没有经济能力公房买成私房，后由父亲出资用奶奶工龄进行优惠购房。之后奶奶突然离世未能及时留下遗嘱，奶奶临终都是父母亲亲自赡养老人并送终，老人离世伯伯也未出现过老人葬礼。该房屋目前是老人名字，如何最小损失下拿下这套房产？