你好，我这边有一套商住楼，上下楼，前面租给一家开装潢店的，双方签订了租房合同 你好，我这边有一套商住楼，上下楼，前面租给一家开装潢店的，双方签订了租房合同，以及物品损坏合同，今年出租期限已满，但租客一直不给房租，一直拖欠，取暖费，水费统统不交，一跟他要房租他就说过几天，要不就是没钱，这种情况我该怎么办