你好，我把住宅租给一家企业，双方签订了租房合同，合同里说明了房里的设施损坏要由对方赔偿 你好，我把住宅租给一家企业，双方签订了租房合同，合同里说明了房里的设施损坏要由对方赔偿.可暖气漏水把墙损坏，而且暖气也坏了两组，对方说房孑是我的，暖气坏了我自己负责换，他们不承担责任.到底房子里的 公共设施包括暖气片吗？请律师帮我分析一下，我该怎么办？