请问各位大神，一年前和房东签了个两年租房协议，一年后因为怀孕 请问各位大神，一年前和房东签了个两年租房协议，一年后因为怀孕，不能继续做生意了，现在想退房，房东要第二年房租，请问我该怎么办，不给可以吗。