我要出租房屋，应该怎么起草协议？违约金应该怎么定？ 我要出租房屋，起草了一份协议，只是不知道有没有什么遗漏，还有如果违约的后果，请您帮忙修改一下
原文如下：“现有房主（        ）出租与（        ）一套房屋，出租期为（                            ），每月租金为（              ）元人民币，承租者不得随意改动房屋布局，不能做出故意破坏物品等损害房主利益的事情。如违反，房主有权收回房屋，并且租户应给予房主赔偿，此协议经双方认同情况下签字生效。

房主：

承租人：

                             年      月      日