房屋出租！房子出租给他人当宾馆，为期15年。但是现在租金明显低于市场价

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房屋出租！房子出租给他人当宾馆，为期15年。但是现在租金明显低于市场价房屋出租！房子出租给他人当宾馆，为期15年。但是现在租金明显低于市场价，请问能否增加租金（合同上有规定每年的租赁额）另外，承租方有一下行为。1，擅自更改房屋结构。2把其中一个门面出租给他人当饭店。3，承租方未缴纳押金。）

问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖南－衡阳）
提问时间：2016-02-28 10:28

已有3位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2016-02-28 10:35

这是可以按照租赁合同的约定来履行的

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任德修律师2016-02-28 10:38

你好，你可以起诉要求变更租金，也可以起诉要求承租方违约，解除合同。

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罗庚春团队律师2016-02-28 11:30

如承租人擅自更改房屋结构及擅自转租，均属于合同违约。作为出租人可解除租赁合同或变更合同内容。

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