合同纠纷
房屋买卖二手房合同已过最后过户日期但未能支付尾款
房屋买卖二手房合同已过最后过户日期但未能支付尾款 上家在最后过户日期之前，未能完成贷款审批，无法支付尾款，中介提出尤其先为上家垫付剩余尾款，在已收其首付的情况下，双方做了协商交房，但至今未能付清房款，请问我应该怎样去维护自身权益？是否应当接受中介的垫付，方案
问题状态：已过期
提问人：lieren……（上海）
提问时间：2016-02-25 19:10
提问人：lieren……（上海）
提问时间：2016-02-25 19:10
已有3位律师回答了该问题
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你好，无法协商，法院诉讼解决
追问：老师您好，那已经先交房，我可以收回么回答：你好，结合合同具体约定确定 -
按协议约定处理！协商不成，可以起诉！
追问：老师，你我在已收其首付的情况下，起诉，要求终止合同，胜诉的概率高么？那我需要退换他所有已付的房款么？ -
可以诉讼解决问题，需要结合你们的合同约定，如果对方违约的话可以要求解除合同，承担违约责任
追问：他无法按照合同执行，我要求解除合同的话，应该是他承担违约责任吧？回答：是的，可以起诉解决，具体可来电
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