你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。据你所述,中介和卖家都存在违约情形,可以通过法律途径,要求赔偿.

你好：你搜集证据，要求对方进行维修或者承担一定的违约责任。如需法律帮助，电话联系！

你好，这个可以找物业来进行处理的。