租金收条上注明："下年租金不变"。能否认就此定下年租期就是一年？ 房屋（商铺）租赁协议是2003年签的，当时的协议规定的租期一年（2003.08.28-2004.08.28）是一年一租，租金随行就市，其后与承租方其后再未签合同。只是每年到期收一年的租金，由房主打收条，2010年8月28日在续收下年房租时承租方因怕涨房租执意要求在房屋租金收条上注明："下年租金不变"，我同意注明。能否认就此定下年租期就是一年？现在2010.08.28-2011.0828的租期已满，我要将房屋收回自用，已于2011年8月18日提前搞知承租方将商铺收回自用。承租方却以收条上有："下年租金不变"，为由拒接腾房，我该怎么办？