店铺是甲方的 甲方和乙方签订的合同是两年 之间乙方装修了 我又从乙方手上签下合同租期还有一年我付了4 店铺是甲方的 甲方和乙方签订的合同是两年 之间乙方装修了 我又从乙方手上签下合同租期还有一年我付了40000的装金给乙方现在房东要解除和甲方的合同 说是乙方违约不经同意将店面转租给我  而且房东要以高出1000元每月的价格将店铺租给别人 我和乙方的合同是2000元每月 现在房东涨到3000我也无力再开下去 请问是乙方违约么 我能否要求其退还装修金