合同纠纷
80岁文盲老人签订房屋买卖合同别人代签字有效吗
80岁文盲老人签订房屋买卖合同别人代签字有效吗 80岁文盲老人签订房屋买卖合同中介公司要和老人一起去的朋友代签字有效吗，老人摁的手印，没有公正，老人有精神病史，儿女不知情。这个合同有效吗
问题状态：已过期
提问人：飒飒ZHAN……（北京）
提问时间：2016-02-19 12:25
提问人：飒飒ZHAN……（北京）
提问时间：2016-02-19 12:25
已有7位律师回答了该问题
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您好，无效的
追问：请问是因为精神病合同无效还是代签字没有公正无效呢，别人代签字自己摁手印是无效的吗 -
可以主张无效,建议您直接来电咨询.
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你好！根据民法通则以及合同法的相关规定：无民事行为能力人订立的合同，无效；可以到法院起诉主张该合同无效；如有需要可以来电咨询。 我的补充： 2016-02-19 12:34
在一般情况下，如果有授权是有效的；在该案中考虑到老人有精神病；可以主张该合同无效；具体还得结合老人的具体情况分析；
追问：那请问文盲别人代签字自己摁手印没有公正这合同是有效的吗，不考虑精神病因素回答：你好！如果是文盲的话；在充分了解合同的内容可以授权第三人订立相关的合同且是有效的；但是，若该合同当中有欺诈、胁迫等事由可以主张撤销该合同或者该合同无效； -
无效。。
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你好，不生效
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老人不属于完全民事行为能力人的，需要监护人追认
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您好，无效
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