建议 房产问题不要写在离婚协议书上 对房子可以与你婆婆另行达成以协议 为好 

把别人的财产写到你的离婚协议书里 是不妥的 因为民政部门要审查你额协议书内容  另行协议为好

如果将来婆婆不给 可以依据该协议去起诉之 但是如果能过户 要尽快过户 只有过户到孩子名下 才算是真正的给孩子 否则光有协议 你婆婆还是可以自由买卖的 你的保护力度不大

  对方有家暴行为 你要保留好证据 以备不时之用 方便与离婚

             如有问题 可以随时联系   北京朱律师 希望能帮到你