关于回迁房买卖的问题
一般会认定为有效。
你好具体还需要您详细咨询
你好,协议有效,但是拆迁一般还是针对房主的,建议在将来可以办理房产证过户时,及时办理过户
协议有效,如果回迁房拆迁,相关的政策补偿是针对原房主,而不是针对买房人。
协议有效
回迁房如果是合法开发的则有效。
您好:
要看细节;
还是聘请律师代理稳妥;
如需代理,可以联系我。
及时办理过户
要看回迁房的性质,建议找律师审查相关合同。
协议有效,可以要求按照协议约定办理,如果房屋已经过户到你的名下,那么可以享受关于房屋的相关政策。
关键看该房的性质。
这套回迁房协议有效。至于现在该回迁房拆迁的补偿属于谁需要进行分情况看。
第一,如果现在房产已办理房产证,则房产证上的房权所有人自然享有该回迁房拆迁的补偿。
第二,如果可以办理房产证现在仍没有办理房产证,而购房合同上对此问题有约定,则按约定处理。如无约定,一般应归属于买房者。
不过如果是你的房子不是真正的商品房,而是村里为了仅仅为本村村民而盖的,则你有可能得到补偿,这仅仅是有可能。