住宅楼内盖车库的问题 我有两个问题：我们住宅楼院内盖了个车库，我们住宅楼只有部分业主办理了土地使用证，从土地使用证上可以看出盖车库的地方是业主的公共用地，我买楼时没有办土地使用证，可以享受和有证的业主一样的权利吗？有证的业主不愿意把证件拿出来维权，当地土地局把这部分土地划拨给开发商了，我该怎么办？