一、你们的协议合理、合法；
二、你父母出的钱视为对你们夫妻的赠予，因此得不到补偿；
三、你一次性拿不出可以把房子拍卖了；
四、可以要求女方一次性付抚养费，但法院一般不支持；
五、孩子的抚养费不够可以另行起诉；
六、你们签字后，经法官审查，没有违法的情况下，法官、书记员在上签字就产生法律效力。

1、如果这样调解，对女方已经不公平了。因为房子实质上属于夫妻共有财产，原则上一人一半。
2、你父母不能得到房子补偿，他们拿出的4万元视为对你们夫妻的赠与。
3、这不是法律问题，而是事实问题，你们可以进一步协商。
4、一般来说，抚养费是按照年度支付的，你的这一请求很可能得不到法院的支持，如果双方能协商好倒是可以一次性支付。
5、到时间孩子可以另行主张增加，但是增加的部分你也要承担一半。
6、我不知道协议书的内容如何约定，不能肯定是否生效。需要问一下，你是否在调解书送达回证上签字了？

只要双方同意的，都可以。