付完首付款之后是不是要求限期内办贷款 昨天刚交了首付18.5万，合同还没签，开发商讲说“必须要付首付后一个月内办好银行贷款，负责是有违约金的”还有开发商说要在办理贷款的同时银行贷款就差合同才能办下来的时候才和我们签合同。是不是有这项规定，必须要一个月内办好银行贷款。。。房子是期房，要13年6月份才能交房。我觉得他这是不合理的要求，我是不是单方面可以在交房的时候在办贷款也可以？是不是我可以要求他先签合同，我在房子下来前在办贷款也可以？如果这是开发商单方面的要求，没有法律明文规定。我该怎么维护自己的权益。