只能要求房东双倍退还定金。

针对你的问题答复如下：

    1，《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    2，根据以上法律规定可知，房东构成违约，需要双倍返还定金。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。