按揭的二手房出售需注意什么事项？ 有一套全新的购入二年的按揭的二手房出售需注意什么事项？银行仍有贷款38万元，房产证是一个人的姓名，要求买家赎楼，那作为卖家的我要注意什么事项呢？因为担心遇到炒房的。