房产确权纠纷 2001年我老公分了套福利房（小房换大），因当年贷款买了其他的房子，手头紧，就由前妻的姐姐出资（那时我老公和前妻已经离婚），以我老公的名义跟房产公司签了购房合同，房证是我老公的名字（但一直放在对方手上，因当年的房款一直还没有返还）。对方一直住在该房屋，现在对方要求我老公协助过户，我们该怎么处理？当年所交的房款只是小房换大的差价。