房地产-公摊面积差异 我购房合同注明有，交房建筑面积与预售面积生产差异时，按1方案进行处理。（1）双方自行约定：买方按购房价和建筑面积的差异，进行多还少补，买方不能以差异面积为由，退房。（2）按国家标准，差异面积差3%时，买房可退房。卖方并补尝买方的资金利息。 因此，我对此条条约生产质疑，买房人在不知情的情况下，与卖房签了合同。此合同所是否合法，如果合法，为什么（1）的条约可以超出国法之处。