婚后共同还贷部分属于共同财产。

仅根据你目前的表述，如果双方不能达成协议，根据《婚姻法》解释三：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

房产属于婚前个人财产。婚后还贷金额属于夫妻共同财产。需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。武汉专业婚姻家庭财产案件律师。

房子属于男方个人财产。
婚后共同还贷的部分和房屋增值的部分属于夫妻共同财产。