合同约定不明所致。建议与开发商协商修订购房合同，确定具体的交房日期，确定延迟交房的逾期履行金标准。

如果是定金则可以起诉要求开发生赔偿22万，担保法和合同法规定：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金，再根据商品房买卖司法解释第四条　出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 我的补充： 2011-08-29 13:14

建议尽快起诉，最好请律师