你妈另找的配偶无权分割这套房产；
若无遗嘱，按法定继承，你和你妈都有权继承你爸的部分。

你母亲另找的配偶与这套房产没有任何关系，继承分为遗嘱继承及法定继承，在有遗嘱的情况下按照遗嘱继承，没有遗嘱或遗嘱没有涉及的范围由法定继承。