集体土地房屋该怎样继承 婆婆属于农专非，现在所住房屋为集体土地建设用房，两处院，无房产证，还没拆迁，已全部转为城市户口，公公去世，俩儿一女，现在想把房屋分与儿子，一人一处院，女儿弃权，并想写清赡养协议！现在想问该怎样办理？需要哪些手续？是否要公证与见证人？谢谢！急需帮助！