中介说有拆迁安置协议可以买卖，就怕私底下两人签了合同把家里房子卖了我跟我妈没有保障。同是拆迁户的人要 中介说有拆迁安置协议可以买卖，就怕私底下两人签了合同把家里房子卖了我跟我妈没有保障。同是拆迁户的人要买，知道是没有房产证的。如果我爸外面欠债了，这个房子可以抵押吗？