刘永军律师 VIP2016-01-14 16:46

抵押是无效的，现在你可以考虑起诉后，通过申请财产保全措施，对该房屋进行拍卖，在分期偿付后的余款中的到赔偿。这个你要考虑这个房屋的市场价值及贷款余额。

欠款可以起诉，但因抵押无效，房子无法查封，若你能将余下房贷付了或银行同意变卖才能查封。