父亲去世，如何补办房产证。 1、父亲生前从当地政府手中购得一国有厂房，并办理《国有土地使用证》，权益人是父亲名字；
2、父亲后对改厂房进行了翻新重建，但由于突发重病未及时办理《房产证》就去世了。（母亲及爷爷奶奶均健在，父亲无遗嘱，本人兄弟二人）
3、爷爷奶奶愿意放弃继承权，母亲及本人兄弟二人按法定比例继承厂房，各方无异议。
诉求：希望补办《房产证》，母亲及兄弟二人共同所有。
问题：
1、想通过公证《土地使用证》，进行变更登记，但公证处不予受理。
2、直接补办《房产证》，需《土地使用证》所有人本人办理，父亲已去世。
请问有无合理程序办理