遗产继承
老人去世后，房产遗产问题
老人去世后，房产遗产问题 老人去世后，身份证和户口一直没有销户，房产证上仍为老人的户名。老人有四个儿女，请问房产该怎么分割？几个儿女不同意卖掉，现有一孙女想租下来长住，手续该怎么办呢？房产该办理遗产过户吗？长期不办理手续，一直用已经去世的老人名字，会产生法律问题和纠纷吗？谢谢您的回答。
问题状态：已解决
提问人：TING42……（广西－桂林）
提问时间：2011-08-20 11:25
提问人：TING42……（广西－桂林）
提问时间：2011-08-20 11:25
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你好，可以不买，但应该尽快去办理变更户名的手续，也就是确定下来该房屋是由哪些人继承，然后分别按份额确定各自所占有的比例；具体操作方法建议先去法院做析产处理，拿到法院的析产调解书就可以去房产局办理过户手续。
具体你可电话咨询或办公室面谈，我将进一步为你解答。
已有5位律师回答了该问题
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没有遗嘱平均分配，将来会有可能有纠纷，最好分割了，由孙女的父亲来继承然后给其他子女折价款
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可以。
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按照法定继承的顺位来；
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可以办理遗产分割，各法定继承人去房产局办理过户手续。 我的补充： 2011-08-20 12:32
办证时确定各方的份额，每人一本证。各人按份额分配租金。
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