他的土地证是不是合法 我于87年通过村委会的同意，建房，89年土地所收取办理土地证的相关费用，土地所没有发土地证，后院为占有我的地基，2004办理土地证（连同我的地基一并在内)，2010年建房，现在发生纠纷，是不是合法。有没有法律效率。