合同有约定的，按照约定处理。如果对方构成违约，你可以要求解除合同，并要求退钱。建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。

有合同约定的首先按照约定处理

看合同的约定，如果有证据证明对方违约的，你可以要求解除合同

1，房屋出租房有适租义务，屋内设施有损害不能使用的，应当由出租房维修。
2，对方有违约行为，你可以要求解除合同，退还租金及押金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

根据合同约定解除即可，可能需要承担违约责任或赔偿对方损失。

先按照约定处理

看合同的约定