车库面积应以哪个为准 您好，我2010年买了一套商品房（期房），附带一楼车库一间（多层建筑，一楼为车库，储物间）说明无产权，约定面积为22平米，并付清全款。现在交房时开发商说房产证上附记中面积23平米，但还需额外支付公摊6平米的钱，并交大修基金（车库）才行。合理吗？车库面积应以哪个为准？