一房二卖 五个开发商，其中一个把房子卖给了一家（并且开发上已故）两个把房子卖给我家并以简单装修，我家交定金在另一家之前，现在一个开放商跑了，自家亲戚坑自己人。这个跑着的开发商把我们家交他们的钱，给了另一个开放商用来抵债，当时交钱给了这个开放商。现在钱要不出来，房子又要不出来，开放商又跑，怎样用法律手段维护自己的合法权益？请你们帮帮忙。