购房已经实际履行，你有权要求继续履行合同，对方已经构成违约，协商不成的，可以通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。

当然是违约，但你首先需要证明。即使违约也没有违约责任的约定，你的权益还是会受损

属于违约。关键要有证据证明你上述内容。

有证据证明双方约定以22万元名义购买指定房产的话，可以仍要求按原价继续履行。
没有证据的话，就比较困难了，还是规范一点比较好。