我把房子出租给别人但只签了一年合同，现在是第三年，漏水到楼下，要求我赔偿，我该怎么办 楼下邻居要赔偿，租户说这是我的事，和他没关系，我又没在那住，还要赔钱，觉得挺冤，再说水龙头掉下来时，给我打电话我就告诉了他总水阀是在楼下的，叫他去关，可是他老婆在楼上不知道就打开了一个老水表，才导致水漏到楼下！这也关我的事啊？那不是好冤枉！而且我也在第一时间进行了维修！也出了维修的钱，难道真的还要陪钱，帮帮忙吧！