您好，我是13年11月签的定房合同签定房合同时一并交的首付，售楼部小姐说14年9月份交房 您好，我是13年11月签的定房合同签定房合同时一并交的首付，售楼部小姐说14年9月份交房！交房时间一推再推，之后去讨说法然后做出回应：（签了个车位补偿协议）一直推至15年6月才交房，交房时才发现与当时看房时户型不一样（看房时没有房号）签定购书时房号是售楼部小姐写的，以为就是看的光线好的房子，结果交房时不是...之后又找售楼部人他们爱理不理的，费劲周折才承认是他们弄错了，后来换到19号楼，从新签了订房合同。至现在还没交房！然而售楼部经理又说车位补偿的事只是针对18号楼（之前房子是18号楼）不针对19号楼，车位补偿合同是签的18号楼的房子。正式合同从始至终就没签过，后来才知道售楼部没有拿到预售许可证就在和业主签定房合同商品房预售证是在14年年底才拿到的。我想问下：之前签的车位补偿合同有法律效力没？（车位合同没改成19号楼房子的合同），真的累了买房子买到心都冷了，真想退了，如果打官司能不能打赢？谢谢！