合同纠纷
承包桔子山,合同未到期,政府要回收开发房地产
承包桔子山,合同未到期,政府要回收开发房地产 你好!
大至情况:
我们在2003年时承包了村里的一荒山用于种植桔子,总共面积大约为3亩的样子,合同期限是20年,当时约定5年后山上要有能结果的桔树,如果无能结果的桔树,政府有权收回该山。现在已经过了七年,且山上的桔子树都已结果。我们已经履行合约,但现在政府要将该山收回用于房地产开发。
问题:
现在的问题是政府相关人员要求我们今年11月份收完今年的桔子后,必须将此山让出来。政府给出的补偿条件是5000元/亩,用于补偿我们这七年对该山的投入。如果到时还不能达成协议将采取法律强制手段执行。说该地非国家规定的家田用地,可能采取强制执行。
想咨询的内容:
1、该地是否正的可以被合法强制执行将我们的桔子树铲除。
2、我想我们是斗不过政府,谈赔偿该以什么合理的价格(我们现在想的是先赔偿我们前5年的投入总和大概在15万元左右,再赔偿合同所剩13年我们可能的收入。这两年我们每年总桔子产出大概为5万元左右,所以我们希望总额赔偿在90万加上通涨因素),不知这样计算是否合理。希望专家能给出一些合理有利的方案。
3、如果到时真的被强制执行,我们该如何维护我们的合法权益!
非常感谢,能够给于在下的帮助!
问题状态:已过期
提问人:free_a……(广东-深圳)
提问时间:2011-08-08 22:18