这样的房屋协议有用吗？ 我们现在住的楼房是以老公继父的名字和工龄才买到的，钱是我们全额付的，想和老公公写个协议，证明这个房子以后和他没关系，也省得他的亲生子女来挣房产，可就和老公公一提，他就生气在一张纸上写了一句话：这个房子以后由（我婆婆的名字）来管，加一个签名。这个楼房的房产证要等到4年后才能拿到，我们是否有必要拟写一个协议，如果他签字了，4年后是否可以直接过户？
 我匆匆忙忙自己写了份协议（因为事情具体不是很好说明白，反正就是必须要签）我这里小有没有律师，所以帮我看看我写的这份协议有用没有，谢谢。
房屋协议    甲方：我老公的继父；乙方：我婆婆；（甲方不同意与我老公签协议的情况下乙方为我婆婆）房屋具体来由、地址、用途、谁付的款、签次协议的目的等说明后，“双方同意签订如下协议：1、此房屋所有权归乙方一人所有；2、甲方对于此房屋只有居住权。本协议一式两份，双方各执一份。”落款是双方签字及时间（甲方、乙方均已签名）。
麻烦您告诉我我的这份协议有效吗？还有哪里是不全面的，以后还会出现什么问题吗？谢谢你