若房子100万，婚前一方签订购买合同，首付30万，按揭还款20万 若房子100万，婚前一方签订购买合同，首付30万，按揭还款20万，婚后夫妻共同还款10万，此时若按揭没还完，财产分割时，首付30及还款20是不是归购买一方婚前财产，不分割，只分割共同还款的10万及相应的增值部分。若按揭还完，财产分割是房屋100万分割还是婚后剩余的50万作为夫妻共同财产进行分割