在同等条件下有优先承租的权利，可以要求撤销房东与第三人的协议，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，如需帮助，可致电本律师面谈。

你好，你可以优先承租的。你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我。