房产证上写的是爸爸的名字吗？如果是，你首先要到法院申请宣告你父亲死亡，然后携带户口本、身份证、爸妈离婚协议、宣告父亲死亡的法院文书、妈妈的死亡证明到房管中心办理过户手续。

可以到法院起诉要求继承，也可以与其他继承人协商一致后通过继承公证的方式处理。

最有效的途径就是向法院提起诉讼,要求法院确认你为房产所有权人

协商不成可以起诉争取

如果您母亲的父母不请求继承的话，您可以拿着判决书到房管局办理过户手续。