房租合同未到期，房客终止合同，目前未搬离房屋 我是二房东，7.24日起把房子租给一女生，合同为半年，合同上写如合同未终止前欲退房需提前一个月告知，住满15天按照一个月房租算，目前该女生付了我四个月的房租，11.12号告知我8号欲退房，想让我只收她半个月的房租。因24日到12号期间超过十五天，告诉她押金是不会返还的。11月底她把东西搬走了，但是拒不给我钥匙，说她要按照合同到23号才还钥匙，也拖着不付11月的水电煤气费说合同到期再给，请问我该如何处理？