你说的不很清楚，从协议内容来看，好象你爸无权处分房子，只有居住权，是这样吗？如果是，你爸处分房子的行为是无效的。

要看具体情况

从你父母约定的情况看，房子应该是属于你的，你可依据他们的协议要求你父亲赔偿损失。

“双方签订协议房子归他所有但是以后由我继承”这个约定合法，父亲违约，现在应该可以起诉，要求父亲承担违约责任。