关于房产纠纷问题 你好，我和老公十年前买的二手房产权证是婆婆的名字她有工龄，公公在我们买房前去世的，现在我想更到我们的名字只有办房产赠与吗，如果老公和婆婆私自办理公证只赠与老公一人那么这个房产只属于老公一个人的吗，我该怎么维护我的权益，我和老公录音证明是我们的房子有效吗谢谢