财产继承 父亲生前买一处哈尔滨--阿城，平山一处私产房，当时房主已去世，老伴与房主的妻子签的买房协议，有三位邻居作证签字按手印，不久房主的妻子也去世啦，当时房主的三个孩子有一个在外打工，没有办理过户，现在父亲也过世啦请问现在该怎么办，房主的孩子不配合能办吗？房主过世，房主的妻子是不是有权自己做主将房产卖出，房主的孩子还有没有权利继承母亲已卖出的房产?